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PRÉDIO 3 PISOS FRENTE ESTAÇÃO COMBOIOS PINHÃO - DOURO

1.100.000€



Referência

HAB-100-105

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução


Distrito

Vila Real

Concelho

Alijó

Freguesia

Pinhão

Código Postal

5085


Área Útil

296 m2

Área Bruta

421 m2

Área de Terreno

0 m2

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✨❗️️Prédio Misto RC + 2 , 3 pisos, em frente a Estação de Comboio - Pinhão - Alijó ❗️✨️
   

- ❗️Prédio Misto, com 4 apartamentos T2 e 2 loja
. 
- 3 pisos (Rés-de-chão, 1 e 2 andar.

- Situado no Largo da Estação. 
 
- Altas taxas de rentabilidade

- Vistas incríveis sobre o Douro e a Estação dos Caminhos Ferro 

Nós temos:

O prédio divide-se em:

 PISO Rés-de-Chão:

- Loja - 71m² 

- Loja  - 51m² 

❗️PISO 1: 

- Apartamento T2 - 66m² 

- Apartamento T2 - 66m² 

PISO 2: 

- Apartamento T2 - 116m² 

- Apartamento T2 Remodelado - 136m² 

Nº de pisos do artigo: 3 

Área bruta privativa: 421m²  

Pontos de interesse:  

- A 450 m do Cais Fluvial do Pinhão  

- A 150 m da Farmácia Saraiva  

- A 300 m do Centro de Saúde do Pinhão 

- A 2,3 Km do Miradouro de Casal de Loivos  

- A 3,4 Km do Miradouro Torguiano de São Cristovão do Douro 
 
- A 40 km do Centro Hospitalar De Trás-Os-Montes  

- A 23 Km do Natur Water Park (Parque Aquático

- A 150 m do Casa Melro Minimercado  

- A 15,6 km da Câmara municipal de Alijó
  
- A 15,2 Km da Repartição de Finanças 
 
- A 15,6 Km do Restaurante DOC – Chef Rui Paula  

- A 36,8 Km do Centro de Vila Real
  
- A 26 km do Museu do Douro
  
- A 32 Km do Miradouro São Leonardo de Galafura  

- A 13 Km do Núcleo Museológico Favaios, Pão e Vinho 
 
- A 123 Km do Centro do Porto    

Transportes e acessos:  

- A 10 m da Estação Ferroviária do Pinhão  

- A 2 km da Estrada nacional 222  

- A 127 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro      

Outros valores:  

- Valor do condomínio: não há 

- Valor do IMI: cerca de 390,00€ / ano      

Outras valências:  

- Para residência temporária, habitação própria permanente ou investimento para alojamento local (Taxas de rentabilidade elevadas)      

Descrição Adicional:   

Pinhão é uma freguesia portuguesa do concelho de Alijó, com 3,00 km² de área e 648 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 216 hab/km².   

A vila situa-se na margem norte do rio Douro, sendo o centro da região demarcada do Vinho do Porto e o local onde estão localizadas várias quintas produtoras de vinho generoso.     

A paisagem do Pinhão está classificada pela UNESCO como património cultural da humanidade.     A estação dos caminhos de ferro do Pinhão é conhecida pelos seus 24 painéis de azulejos, que retratam paisagens do Douro e aspectos das vindimas. Em tons de azul, os azulejos são da autoria de J. Oliveira e foram encomendados à fábrica Aleluia, de Aveiro, em 1937.     

Foi a primeira freguesia do distrito de Vila Real a ter telefone, correio permanente, água canalizada e Casa do Povo.    

Esta vila goza de uma localização privilegiada na margem direita do Rio Douro. O Pinhão é o centro da região demarcada do Vinho do Porto e o local onde estão localizadas as mais famosas "Quintas" produtoras de vinho do Porto. A vila do Pinhão recebe cerca de 400 mil turistas por ano.     

Caso pretenda saber mais informações acerca deste imóvel, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo(a) a concretizar este negócio!

A Habinveste - Grupo Imobiliário é uma empresa ligada ao Ramo do Imobiliário. 

Estamos ligados à área da Mediação, Construção e Gestão de Projetos.

A nossa Missão como Empresa do Ramo Imobiliário é acrescentar valor ao sector através do apoio que disponibilizamos aos nossos Clientes e Parceiros com Profissionais qualificados de forma a facilitar o decorrer de todo o Processo.

Disponibilizamos aos nossos Clientes e Parceiros Apoio nas áreas de Intermediação de Crédito Habitação, Estudos de Mercado de Suporte à Compra e Venda de Imóveis, Consultadoria Jurídica e Fiscal na Compra e Venda de Imóveis .

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Geral
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
GeraisNº de Divisões :29
GeraisNº de Terraços:1

Este imóvel não tem áreas definidas.